四川省资阳市雁江区人民法院

民事判决书

（2014）雁江民初字第2170号

原告王文林。

委托代理人王桂琴，女，1973年1月8日生，汉族。

被告陈艳。

被告都玉英。

二被告委托代理人李军，四川迪泰律师事务所律师。

原告王文林与被告陈艳、都玉英相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐光越适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王文林之委托代理人王桂琴和被告陈艳、都玉英之委托代理人李军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告王文林诉称，原、被告均系春天花园业主，原告住在被告楼下。2014年初，原告母亲发现其主卧室墙面墙纸发霉裂开，经物管查找原因后，认为系楼上被告家卫生间管道或防漏水未处理好所致，被告得知后进行了处理。处理后墙体虽不再渗漏，但原告家的墙纸已损坏，原告找被告协商损失的赔偿，在物管的协调下，被告同意原告将损坏的墙纸更换重贴，并愿意承担因此而发生的费用。后原告请人更换墙纸时发现墙体已发泡损坏，需先修复墙体后才能更换墙纸。对此，原告再次找被告协商，但双方无法达成一致意见。现原告自行请人对墙体进行了修复，并重新贴了墙纸，产生装饰装修费用1340元。为维护原告的合法权益，故诉至人民法院请求判决被告赔偿原告损失1340元，诉讼费由被告承担。

被告陈艳、都玉英辩称，原告家主卧室墙体的损害不是被告的过错造成的。被告的装修符合有关规定，是专业的装修公司，被告家次卫生间发生渗漏水，是开发商修建房屋安装的主水管发生破裂所致，致使被告花费2000余元予以修复，被告在修复主水管时未对其他设施和部位进行改动。因不是被告原因造成，被告不同意赔偿，但愿意给原告一定金额的补偿。

经审理查明，原、被告均系春天花园业主。原告王文林家住春天花园5栋3单元3楼4号，被告家住春天花园5栋3单元4楼4号。2014年原告王文林发现其主卧墙面墙纸发霉裂开，经查系楼上被告陈艳、都玉英家渗漏水所致。原、被告双方在物管的主持下，被告陈艳、都玉英自愿给付更换墙纸的费用540元。原告王文林请工人更换墙纸时发现墙体发霉起泡，需对墙体进行修复，再行贴墙纸，用去费用1340元。双方无法再次达成调解协议。故原告王文林于2014年7月31日诉至本院，要求判令被告赔偿原告墙体装饰装修损失1340元；诉讼费由被告承担。

上述事实有原、被告的陈述、物管单位出具的《证明》、资阳市华润建材经营部出具的《收据》等证据在卷佐证。

本院认为，原告王文林诉称墙体受损为被告陈艳、都玉英家渗漏水所致。被告陈艳、都玉英辩称房屋渗漏水系单元主水管破裂所致，并非被告原因所致。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，当事人对其主张有责任提供证据证明。被告陈艳、都玉英在本案中未提供其主张的证据证明，故其抗辩理由不予采信。对原告王文林具体损失的确定，因主张损失金额小，为减少双方损失的扩大，不需进行评估鉴定，故本院对原告王文林损失1340元而予以确认。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：

被告陈艳、都玉英于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告王文林损失1340元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，减半收取25元，由被告陈艳、都玉英负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。

审判员　　　　徐光越

二〇一四年九月十一日

书记员　　　　刘前梅