近日，区法院成功诉前调解了一起房屋租赁合同纠纷案，并对疫情期间租金问题一并达成调解协议。在疫情防控的特殊时期，融人情与法律之中，妥善化解纷争，做到案结事了人和。

王某于4月10日到区法院起诉杨某，要求杨某归还所租赁房屋及附属物品。正值疫情期间，为化解矛盾，立案庭工作人员遂通过电话联系杨某的方式对纠纷进行调解。工作人员在调解过程中了解到杨某租赁房屋用于开展民宿，在租赁期间遭遇疫情爆发，杨某因无法开展业务，致使拖欠租金。双方就疫情期间租金如何减免及给付的问题上产生争议，后因采取措施过于激化导致矛盾升级，双方并非真的想解除租赁合同。

得知了双方的想法，工作人员向王某分析了疫情对杨某造成的影响，劝告杨某应对拖欠的房租履行给付义务。对疫情期间的房租减免问题，希望双方能够互相理解，以和为贵。

经过工作人员电话沟通协调，双方终于达成一致协议：双方继续履行合同，王某减免杨某下一季度1个月的租金1300元，杨某在一周内向王某支付剩余2个月的租金2600元。至此，一起房屋租赁合同纠纷在诉前圆满化解。（供稿：刘丽宏）